Algemene voorwaarden

Algemene voorwaarden (2025)

ECO-RESORT BORGO POGGIO DEI FIORI

Deze Algemene Huur Voorwaarden zijn van toepassing op reserveringen en overeenkomsten met betrekking tot de de appartementen in Borgo Poggio dei FIori gelegen te Località Poggiolo, 15, 12070 Castelletto Uzzone CN (Cuneo, Piemonte, Italie)

In deze Algemene Huur Voorwaarden wordt onder het begrip ‘huurder’ verstaan: de persoon die met Verhuurder een overeenkomst sluit met betrekking tot huur van een appartement of de gehele Borgo.

Deze Algemene Huur Voorwaarden zijn van toepassing ongeacht uw (voorafgaande) verwijzing naar eventuele eigen voorwaarden of naar andere algemene voorwaarden. Wij wijzen alle Algemene voorwaarden waarnaar u verwijst of die door u worden gebruikt van de hand.

Van deze Algemene Huur Voorwaarden afwijkende afspraken zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen.

RESERVERING

Wij nemen alleen reserveringen in behandeling van personen die 18 jaar of ouder zijn. Reserveringen door personen jonger dan die leeftijd zijn dan ook niet geldig

Voorwaarden:

1. VERHUUR EN HUUR

  • a. Partijen sluiten hierbij een overeenkomst van huur en verhuur betreffende een appartement of vakantiehuis, gelegen in Castelletto uzzone, verder te noemen “het gehuurde”
  • De overeenkomst betreft de verhuur van een appartement of vakantiewoning voor recreatief gebruik, dat naar zijn aard van korte duur is.
  • b. Met inventaris volgens gespecificeerde lijst, die aan dit contract is toegevoegd
  • c. Het gehuurde mag door niet meer dan 12 personen worden bewoond. Het is huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk aan anderen (onder) te verhuren of in gebruik te geven.
  • d. In het gehuurde zijn wel (kleine) huisdieren tegen een kleine vergoeding toegestaan. (zie huisregels)
  • e. De huurprijs wordt bekend gesteld op de website www.weekjepiemont.nl of www.weekinpiedmont.com en zal jaarlijks worden aangepast.
  • f. De huurprijs is het bedrag voor het gebruik van het appartement of vakantiehuis, inclusief gebruik van de vaste inventaris en inclusief gebruik van gas/water/licht, bedlinnen (dekbedden, kussens, dekbedovertrekken en (hoes-)lakens, bad linnen en keukenlinnen (theedoeken), voor maximaal 12 personen.
  • g. Niet inbegrepen in de huurprijs zijn de verplichte eindschoonmaak, (Kleine)huisdieren en de toeristenbelasting van de gemeente.
  • h. Het verplaatsen van kasten en bedden of het mee naar buiten nemen van enig deel van de binnen inventaris - behalve natuurlijk serviesgoed, glazen en bestek voor uw maaltijd buiten- is uitdrukkelijk niet toegestaan.
  • Het geven van feesten e.d. in het gehuurde is niet toegestaan.

2. VERBLIJF IN HET GASTENVERBLIJF

  • Op de dag van aankomst kunt u in principe vanaf 16.00 uur gebruikmaken van het vakantiehuis. Op de dag van vertrek dient het vakantiehuis uiterlijk om 10.00 uur te hebben verlaten. Afwijkende tijden alleen in overleg en op basis van beschikbaarheid.
  • Het vakantiehuis is rookvrij. Buiten op het terras mag wel gerookt worden.
  • Buiten mag alleen op de daartoe aangewezen plek een open vuur d.m.v. een vuurkorf worden gemaakt.
  • Binnenshuis zijn (kleine) huisdieren toegestaan.
  • Het gebruik van gas, water en elektra is weliswaar inclusief, maar wij verzoeken u hier spaarzaam mee om te gaan.
  • Barbecueën met de aanwezige BBQ is toegestaan.
  • Onder- of doorverhuur is nadrukkelijk verboden.
  • Verblijf van meer personen in de vakantiewoning dan op de reservering overeengekomen, c.q. dan het voor de woning geldende maximum van 12 personen is nadrukkelijk niet toegestaan zonder onze toestemming, tenzij anders schriftelijk overeengekomen.
  • Het vakantiehuis beschikt over een (draadloze) internetaansluiting waar de huurder gebruik van kan maken, hiervoor geldt het volgende: De huurder is zelf verantwoordelijk en aansprakelijk voor het eigen internetgebruik en indien er boetes worden opgelegd (i.v.m. illegaal van internet te down-/ uploaden of te streamen worden deze aan de huurder doorberekend. De persoonsgegevens van huurder/overtreder worden op verzoek van autoriteiten/auteursrechthebbende(n) kenbaar gemaakt. Alle, door verhuurder, te maken kosten verband houdende met een dergelijke inbreuk zullen op de huurder worden verhaald.

3. NAAM / NAMEN REISGENOTEN

Een lijst met namen en adressen van het gezelschap wordt bij aankomst overhandigd aan de verhuurder (ten behoeve van de door gemeente verplicht gestelde verblijfsadministratie en de te betalen toeristenbelasting).

4. FINANCIËN

  • De aanbetaling (30% van de huurprijs) dient uiterlijk 10 dagen na de definitieve reservering te worden voldaan. Het restant uiterlijk de dag van aankomst.
  • Per verblijf wordt een toeslag gerekend voor de eindschoonmaak afhankelijk van het appartement of de gehele vakantiewoning.
  • De toeristenbelasting wordt apart vermeld op de reservering en dient door de verhuurder aan de gemeente betaald te worden.

5. WAARBORGSOM

Op dit moment wordt er geen waarborg som gevraagd.

6. ANNULERING

  • Indien huurder om welke reden dan ook het gehuurde op de afgesproken datum niet kan, wil of zal aanvaarden, dient hij verhuurder hiervan onmiddellijk in kennis te stellen. Een telefonische mededeling hiervan dient schriftelijk of per email te worden bevestigd.
  • Bij annulering binnen 24 uur nadat je boeking is goed gekeurd heb je recht op volledige restitutie van het boekingsbedrag en de borgsom (indien van toepassing). Heb je ons gemaild maar nog geen reactie ontvangen? Geen zorgen, wij nemen als annuleringsdatum het moment dat je jouw mail naar ons hebt verzonden.
  • Bij annulering tot de 30ste dag voor aanvang van het verblijf bedragen de annuleringskosten 10% van de reissom.
  • Bij annulering vanaf de 30ste tot de 15ste dag voor aanvang van het verblijf bedragen de annuleringskosten 20% van de reissom.
  • Bij annulering vanaf de 15ste dag tot de eerste verblijfsdag bedragen de annuleringskosten 30% van de reissom.
  • Bij annulering op de eerste verblijfsdag of later bedragen de annuleringskosten 100% van de reissom.

7. VERPLICHTING VERHUURDER

Verhuurder is verplicht het gehuurde op de overeengekomen datum en tijdstip in goede staat aan huurder ter beschikking te stellen.

8. VERPLICHTINGEN HUURDER

Huurder is verplicht het gehuurde naar behoren te gebruiken en het gehuurde in goede staat, netjes en opgeruimd weer achter te laten.

9. SCHADE

Huurder is aansprakelijk voor schade aan het gehuurde, inclusief de schade aan of verlies van (een deel van) de inventaris, veroorzaakt tijdens de huurperiode, tenzij huurder aannemelijk kan maken dat de schade aan hem, zijn gezinsleden of gasten niet kan worden toegerekend. Op het schadebedrag wordt in mindering gebracht het bedrag dat krachtens enige verzekering wordt uitgekeerd.

10. KOSTEN HERSTEL

De kosten van normaal onderhoud en herstel van gebreken zijn voor rekening van verhuurder. Indien zich gebreken voordoen, dient huurder hiervan direct kennis te geven aan de verhuurder.

11. WANPRESTATIE VERHUURDER

  • Indien de verhuurder zijn verplichtingen niet nakomt, heeft huurder het recht om nakoming en/of schadevergoeding te eisen. Als de wanprestatie daartoe voldoende aanleiding geeft, heeft de huurder het recht de overeenkomst zonder tussenkomst van de rechter te ontbinden. Als huurder van dit recht gebruik wil maken, dient hij dit terstond schriftelijk en gemotiveerd aan de verhuurder mee te delen. De verhuurder zal in dat geval de huurprijs geheel of gedeeltelijk, afhankelijk van de aard en de duur van de wanprestatie, onmiddellijk terugbetalen. Huurder behoudt het recht op schadevergoeding.
  • Hierbij wordt opgemerkt, dat verhuurder niet verantwoordelijk kan worden gehouden voor enige verstoring, wijziging of verhindering van het verblijf van de huurder, indien dit het gevolg is van onvoorziene of onoverkomelijke gebeurtenissen buiten zijn wil (met name: RIVM-maatregelen ivm Covid-19). Verhuurder kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor ongemakken, veroorzaakt door het werk van derden, zoals gemeente, provincie, tuinbedrijven enz.
  • Verhuurder wijst elke verantwoordelijkheid af voor verlies, diefstal of beschadiging van bagage, persoonlijke eigendommen of voertuig, alsmede voor kosten, voortvloeiend uit het niet op tijd bereiken van het vakantiehuis ten gevolge van de vertraging.

12. WANPRESTATIE HUURDER

  • Indien huurder de huurprijs niet op de vervaldatum heeft voldaan of andere verplichtingen ingevolge deze overeenkomst niet nakomt, heeft de verhuurder het recht om nakoming en / of schadevergoeding te eisen.
  • Als de wanprestatie daartoe voldoende aanleiding geeft, heeft de verhuurder het recht de overeenkomst zonder tussenkomst van de rechter te ontbinden. Wanneer de verhuurder van dit recht gebruik wil maken, dient hij dit terstond schriftelijk en gemotiveerd aan huurder mee te delen. Verhuurder behoudt het recht op schadevergoeding.

13. WIJZIGINGEN

Wij behouden te allen tijde het recht ons privacy beleid te wijzigen. De wijzigingen treden in werking op het aangekondigde tijdstip van inwerkingtreding

14. TOEPASSELIJK RECHT

Op deze Algemene voorwaarden en/of overeenkomst is Nederlands recht van toepassing.